专业总包在工程进入实施阶段时的作用相当重要。

在此阶段弱电总包的工作重点在于：工程的实施、管理与协调。
1、工程实施中的协调、督促与监督作用：
1）首先，要求、监督各分包单位按中标方案、工程合同、施工图设计及相关文件按阶段如期完成工程进度；
2）委派有能力、有经验、懂专业、懂技术的专业人员对各分包单位的工程技术、质量实施专业化管理与监督；
3）协调各专业施工顺序、施工进度、专业交叉、相互配合、系统衔接，为工程如期竣工提供保障条件，为智能系统集成的实现提供保障条件，打下良好基础；
4）快速反应：及时解决现场中出现的各种施工、技术问题，使问题能在下层解决的既在下层解决，无须无谓的逐级上报、文件审批，大大减轻甲方/总承包的工作负担；
5）特别是对于对工程质量、使用功能、投资效益等有重大影响的专业技术问题，作为弱电总包管理商，责无旁贷地应提出较高水平的专业意见，为领导决策层提供参考，从而起到技术把关、技术监督、技术参谋的作用；
6）施工中的工程资料形成：由于弱电系统的专业多、专业性强，有着特殊的工艺与专业要求，从而使得智能系统的工程资料也有着特殊的要求和专业的要求。而且目前国家及相关部门针对智能系统工程管理的规范、标准及一些中间检（试）验要求、表格的制定还在逐步完善之中，尚未出全。因而在此种情形下，弱电总包管理在这方面的作用显得尤为重要、突出；
2、工程实施中的管理、指导作用：
在上述过程实施的同时，也伴随发生工程管理与指导工作过程。同样由于智能系统的专业性、特殊性，使得其管理也有着特殊的、专业的要求。作为工程，它遵循通用工程的管理原理与原则。但作为高新技术、高科技含量、具有较高专业要求的智能系统工程，则要求它有着更高的专业管理、专业技术管理要求：
1）工程进度管理：工程进度计划、生产计划、人机料安排计划、专业交叉配合是工程管理的重要指标。这些指标的实施直接关系到工程在时间概念上的成功实施。智能系统工程的工程进度管理除了与通用工程所具有的常规管理外，同样存在着专业管理、专业技术管理。它要求其计划要更具有科学性、专业性，合理安排。同时，由于使用设备大多是国外进口高新技术设备，更需要专业的施工、专业的安装、专业的调试、专业的管理，才能达到预期的设计要求；
2）劳动力管理：劳动力是生产的第一大要素，劳动力的管理直接影..

南鹏科技主要从事AV 集成类产品的分销及提供技术支持等服务，日常业务主要面对AV 及IT 系统集成商，同时也跟一些较具综合集成能力的弱电总包有紧密合作。在大屏显示或AV 集成项目的系统工程中，究竟是由弱电总包统筹所有子系统的实施，还是由AV 集成商与甲方直接签订分包合同的问题上，按过往与集成商及总包之间的合作经验，在此也提出一些个人的见解与各位朋友及专家分享。

1 弱电总包统筹所有子系统的实施

1.1 优点
（1）由专业项目经理负责对各子系统进行集中管理、对各分包商工程进度有较好的把握及协调作用。确保项目工期紧张、交叉作业频繁等工程的顺利展开及完成。
（2）目前国内的政府及机关单位工程项目中，较少聘请专业的项目管理公司，这种情况下弱电总包就承担了大部分项目管理的责任，督促各分包商按照项目施工进度、保质保量的完成工作, 并协调各分包商于项目实际中的工程进度、提高效率，避免因施工进度不同步或设计不符合要求而引致的结构拆除、返工等情况。
（3）减少项目实施中甲方管理工作的压力及工作量，避免甲方管理人员因不熟悉各子系统专业而引起的系统设计缺陷、漏项，分包商交叉作业时引起冲突等情况。
（4）弱电总包具有较好的资金保证，帮助甲方减轻项目实施过程中的资金压力，同时也简化甲方的财务及合同管理等工作。
（5）弱电总包具有较好的资质认证，可与具有技术实力但资质不足的AV 集成商联合投标，强强联手、互惠互利，为甲方提供更优质及专业的服务。

1.2 缺点
（1）AV 项目设计有较多个性化功能及设计细节，弱电总包需兼顾众多子系统，往往对用户在AV 系统的需求上未能投入充裕时间以充分掌握，而AV 分包商因缺乏与用户直接沟通的渠道，未能对系统作更深化的设计，导致日后的使用不便、功能短缺等遗憾。
（2）在项目投标过程中，弱电总包经常因竞争激烈而大幅度降低投标价格，中标后因成本压力而对各标段设备及设计做大幅度调整。其中AV 系统便是被大刀阔斧改动的重点对象，近几年甲方于AV 系统的投入占整个弱电项目的比例越来越大，而AV 设备的不同选型于性能指标及成本上可以产生很大的差异，这种原因促使弱电总包有两种常见的做法：
◆ 要求AV 分包商作大幅度的降价，压缩分包商的利润空间，这时分包商因未能获取合理的利润转而降低服务质量、压缩设备及线材辅料等成本，最终给用户的日后使用带来不便；
◆ 对设..

1 智能大厦发展概况

　　智能大厦的概念从前几年刚露头角的新鲜名词到今天街头流行的广告语，已经发展成在我们的身边亲自可以感受到的空间。在即将跨入21世纪的现在，回顾几年前众说纷纭的“智能大厦”，多了几分成熟和思考。上海、北京、广州以至全国已经建成和正在兴建的智能大厦已经数不胜数，但真正成功的智能大厦倒是不多。上海推广的浦东新区智能大楼验收标准，到今天为止，也只有通贸大楼获得验收通过。

　　从项目管理角度来看，智能大厦不在于是3A概念还是5A概念，最重要的是体现出建筑艺术与智能信息技术的完美结合：不论是大厦内的照明艺术与灯光控制技术空调湿度、风量调节与BA控制系统区域划分与安全控制技术；防火、防灾与消防报警技术；大厦物业管理与大厦综合集成系统(BMS)，都表现出现代化大厦的管理使用与智能控制技术的紧密联系。当我们从简单的综合布线的光缆应用发展到大楼内部计算机网络的构造，以及以大厦为结点与 Internet、有线电视网、电话综合网三网合一的技术，大厦才真正从幕后走到的现实生活中来，网络技术带给人们快捷、便利、高效的生活节奏，智能大厦是最能真正体验的场所。

　　建设资金不充足的中国来讲，投资方关注大楼的投资成本，使大楼具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的同时投资合理。因此，根据大楼的性质是办公楼、酒店还是综合性大楼，相应选择其所需要的各种智能控制技术来实现大楼功能和使用要求，达到一定投资下的最佳效益。有关智能大厦各子系统与建筑结构类型、实施时间、难易程度、投资之间的关系见表1。

　　以上系统中弱电集成系统是近年来提倡智能系统大厦集成化的主要思路。弱电集成系统利用计算机局域网技术，与BA控制系统、安保控制系统、门禁控制系统、车库管理系统，有效地对各种设备进行维护、保养和记录，人员出入控制、费用结算、安全防范，减少了物业管理成本，提高了物业管理水平。智能建筑提供了安全、舒适、高效、便利环境的同时，也提供了现代化管理设备与手段，为搞好信息管理和物业管理提供了有效保障，使物业管理公司维修工作智能化，实现对设备与系统的档案化，智能预测，定期维护，提高系统可靠性。

　　使用综合布线技术加上网络服务器，架构Internet内部局域网，使数据能在大厦内流通是智能大厦的真正内涵。交互电视技术的采用，也是一种吸引客户的有效投资，利用有线电视技术和机顶盒技术，可以提供丰富信息支持..

目前，包括：智能小区、办公大楼等都陆续将一卡通系统作为弱电的一个子系统进行规划、设计、建设，应该说是智能卡应用发展的又一新趋势，这令许多智能卡系统厂商大受鼓舞。这些拟定建设的一卡通系统基本包括：停车场系统、门禁系统、考勤系统、消费系统、巡更系统等。但是，这些项目大多数甲方都采取将一卡通系统打包到弱电总包中，由弱电总包方再转包给一卡通工程商，一卡通工程商再选择采用哪些智能卡系统供应商。

首先我们承认，采用弱电总包有一定的好处，具体表现在以下几个方面：

第一、可以便于确定工程责任

在小区或办公大楼建设工程项目中，弱电项目与土建、装饰等相比总造价很低，但项目却是最多的，可以分为：综合布线、背景音乐、消防、报警、监控、周界、一卡通等多个大项；而每个大项又分很多小项，采用总包方式，可以方便确定工程责任问题，甲方有任何问题都可以只找总包方，这无疑为甲方节约了时间，提管监管效益。

第二、确保售后服务

在弱电项目中，由于包含多种产品，每种产品的售后质保期是不完全相同的，有一年的，两有两年、三年的。采用总包，甲方可以与总包方确定整个弱电项目统一的质保期，比如两年。而总包方将自行核定实施两年质保的维护成本，并将其打入总预算中去。

第三、节省选择的时间（甚至是一些盲目选择的时间）

毕竟，甲方的工程人员不可以在各个方面都比较了解，可以轻松的在国内众多的供应商、工程商中进行合理而有效的选择。事实上，这种选择对甲方来说无疑是十分艰苦的事情。选择弱电总包，只需着重在本地为数不多的大型工程商中进行实力、工程质量、工程服务等方面作一些比较，就较容易选择合适的工程总包方。

但是，我们认为，作为弱电项目之一的一卡通系统，不宜完全采用弱电总包的方式进行。我们经历了、也看到了很多采用这一方案之后产生的效果不佳的案例。

这里我们举一个例子是成都蜀汉路一个大型国有企业的办公大楼一卡通系统吧。该项目采用的是弱电总包方案，总包方也算是成都有名的一家工程公司。一卡通项目包括：停车场、门禁、考勤、消费、巡更。后来实际上的项目包括：停车场、门禁、考勤；实际用上的包..

4　校园照明控制的特点

　　照明控制在楼宇自控、景观照明领域已经在国内外有许多工程实践。大学城的设计也参考了原来楼宇自控的设计原则和设计思路。设计的目标还是要突出照明控制系统智能化、科学管理和节省能源、节省运营费用的特点。合理细分控制回路，合理设置回路的控制方式和系统的运行方案。

智能照明控制系统图

　　照明控制系统可以与BA系统集成。提供与BA系统连接的接口协议和软件协议，集成到BA系统中，便于楼宇智能化的集中管理和子系统间的联动。照明控制系统也可以单独建立一个系统，使用专门的通讯装置和编程监控软件，以便设置更理想、更灵活的控制方案。一般的商业楼宇，系统集成是一个不错的选择。但对学校而言，把照明控制系统独立出来，一方面更便于整个校区各楼字照明控制的通讯和统一管理；另一方面，控制系统也可以把一些小功率用电设备(如电扇、通风口等)的控制纳入其中，简化设计。

5　各类建筑物的具体设计方案

5．1教学楼

　　广州大学城各学校的教室，灯光照度设计标准为室内平均照度300lx，讲台点照度5001x，如此高的照度要求，如果没有合理控制方案，能源上将造成巨大的浪费。因此，智能照明控制系统，不但用于控制公共楼道的灯光，普通教室、阶梯教室、投影室的应用也具有相当的实际意义。对于学校而言，使用调光控制显然造价过高，难以接受，而且教学楼的灯具大多选择了日光灯，调光控制需要专用的调光镇流器，比较烦琐。因此，开关控制是主要的控制方式。

　　以350座位阶梯教室为例，每个教室安装一个照明控制器。教室内的灯具以区域和隔灯划分回路，既可以根据教室的上课人数开部分区域的灯光，也可以实现整个教室1／3、2／3、3／3的照度。教室窗边设置照度传感器，控制窗边灯光和电动窗帘，充分利用室外自然光。前后门口和讲台上都安装可编程开关，任何一个开关都可以控制室内的所有灯具。同时，控制器也对教室内的其它电器进行开关触电控制，并且与灯光联动。例如投影联动模式：事先设定一个情景模式，老师只需按一下按钮，投影仪自动打开，投影幕自动放下来，电动窗帘关上，讲台的灯光关闭，座位席上方的大部分灯光关闭，保留一些必要的照明，以方便学生作笔记。通过这一系列的控制手段达到了最佳的节能效果，同时也提高了教学管理的质量。<..